الرقم المرجعي 7201125429
فيلا 4 غرف للبيع في حي عكاظ، الرياض
حي عكاظ, الرياض
السعر
740,000
3,083ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.57%
0%أنت · 7.57%15%
الإيجار السنوي المتوقع
56,000ر.س
الإيجار الشهري
4,667ر.س
الإيجار / م² / سنة
233ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.57% · ممتاز
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,083 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.92 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 56,000 ريال مقابل سعر شراء 740,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.57%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.81 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
النبضة السعودية للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200016511
موثّق من دويليو
السعر
740,000