الرقم المرجعي 7200977311
6 غرف، فيلا للبيع في حي العريجاء الوسطى - غرب مدينة الرياض
حي العريجاء الوسطى, الرياض
السعر
1,150,000
3,808ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.36%
0%أنت · 8.36%15%
الإيجار السنوي المتوقع
96,100ر.س
الإيجار الشهري
8,008ر.س
الإيجار / م² / سنة
318ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.36% · ممتاز
77/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,808 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.78 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 96,100 ريال مقابل سعر شراء 1,150,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.36%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.86 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~40 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
65الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
69%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
مؤسسة وثائق للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345678
موثّق من دويليو
السعر
1,150,000