الرقم المرجعي 7575745767
فيلا 6 غرف للبيع في حي اشبيلية، الرياض
حي اشبيلية, الرياض
السعر
2,700,000
7,872ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.26%
0%أنت · 5.26%15%
الإيجار السنوي المتوقع
141,900ر.س
الإيجار الشهري
11,825ر.س
الإيجار / م² / سنة
414ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.26% · جيد
47/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,872 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.33 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 141,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.26%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.62 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~70 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.50 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12000009630
موثّق من دويليو
السعر
2,700,000