الرقم المرجعي 461863267
للبيع فيلا دورين مستقلين بحي ظهرة لبن
حي ظهرة لبن, الرياض
السعر
2,000,000
6,667ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.84%
0%أنت · 3.84%15%
الإيجار السنوي المتوقع
76,800ر.س
الإيجار الشهري
6,400ر.س
الإيجار / م² / سنة
256ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.84% · مقبول
53/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,667 ريال/متر مربع أعلى بـ 3% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.55 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 76,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.84%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.48 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~51 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.56 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
41الإجمالي
🚶
سهولة المشي
95%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
0%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200009630
موثّق من دويليو
السعر
2,000,000