الرقم المرجعي 45885522
فلل دوبلكس للبيع في الرياض – مشروع الراية
حي بدر, الرياض
السعر
980,000
3,920ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.01%
0%أنت · 6.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
58,900ر.س
الإيجار الشهري
4,908ر.س
الإيجار / م² / سنة
236ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.01% · جيد
77/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,920 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.76 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 58,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.01%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
58الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
الشاطري العقاريه
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
4545515421
موثّق من دويليو
السعر
980,000