الرقم المرجعي 7200846880
فيلا 8 غرف للبيع في حي الربوة , الرياض
حي الربوة, الرياض
السعر
2,700,000
4,500ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.74%
0%أنت · 6.74%15%
الإيجار السنوي المتوقع
182,000ر.س
الإيجار الشهري
15,167ر.س
الإيجار / م² / سنة
303ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.74% · جيد
52/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,500 ريال/متر مربع أعلى بـ 22% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.22 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 182,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.74%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.77 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.72 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
مؤسسة المسكن الثاني للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,700,000