الرقم المرجعي 7575745767
فيلا 6 غرف للبيع في حي الربوة، الرياض
حي الربوة, الرياض
السعر
4,500,000
7,200ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.04%
0%أنت · 4.04%15%
الإيجار السنوي المتوقع
181,600ر.س
الإيجار الشهري
15,133ر.س
الإيجار / م² / سنة
291ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.04% · مقبول
31/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,200 ريال/متر مربع أعلى بـ 97% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 181,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.04%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.50 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~19 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.67 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12000009630
موثّق من دويليو
السعر
4,500,000