الرقم المرجعي 1234
4 غرف, فيلا للبيع في حي الربوة - مدينة الرياض
حي الربوة, الرياض
السعر
2,400,000
11,483ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.59%
0%أنت · 7.59%15%
الإيجار السنوي المتوقع
182,100ر.س
الإيجار الشهري
15,175ر.س
الإيجار / م² / سنة
871ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.59% · ممتاز
44/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 11,483 ريال/متر مربع أعلى بـ 49% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 182,100 ريال مقابل سعر شراء 2,400,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.59%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~14 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.70 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وكيل
Ases Real Estate Company
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200029775
موثّق من دويليو
السعر
2,400,000