الرقم المرجعي 7200848189
فيلا 5 غرف للبيع في حي الزهرة، الرياض
حي الزهرة, الرياض
السعر
1,200,000
3,046ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.37%
0%أنت · 8.37%15%
الإيجار السنوي المتوقع
100,400ر.س
الإيجار الشهري
8,367ر.س
الإيجار / م² / سنة
255ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.37% · ممتاز
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,046 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 100,400 ريال مقابل سعر شراء 1,200,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.37%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.86 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~33 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مكتب القواعد الماسية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000