فيلا 7 غرف للبيع في حي الورود , الرياض

فيلا للبيع في حي الورود – الرياض بقيمة الأرض فرصة عقارية مميزة في حي الورود، تتمثل في فيلا قديمة جدًا بمساحة 330م²، مناسبة للمستثمرين والباحثين عن أرض في موقع مميز بالقرب من الشارع التجاري. العقار عمره قرابة 60 عامًا، وحالته لا تسمح بالترميم، لذا فإن القيمة الأساسية للعقار تتمثل في الأرض وموقعها. تقع الفيلا على شارع بعرض 10 أمتار من الجهة الشرقية، كما تتميز بوقوعها خلف الشارع التجاري، مما يجعل موقعها جديرًا بالدراسة الاستثمارية وفقًا لاشتراطات البناء والتنظيم المعمول بها. العقار مؤجر حاليًا بعقد سنوي بقيمة 145,000 ريال، ما يوفر دخلًا إيجاريًا قائمًا وفقًا لشروط العقد الحالي. تفاصيل العقار نوع العقار: سكني الموقع: حي الورود، الرياض مساحة الأرض: 330م² الأطوال: 15م × 22م الواجهة: شرقية عرض الشارع: 10 أمتار عمر العقار: قرابة 60 عامًا حالة العقار: قديم جدًا وغير قابل للترميم عدد غرف النوم: 7 عدد دورات المياه: 1 عدد الشقق: لا يوجد المطبخ: متوفر المياه: متوفرة الكهرباء: متوفرة الصرف الصحي: متوفر الوضع الإيجاري: مؤجرة بعقد سنوي الدخل الإيجاري السنوي 145,000 ريال سنويًا السعر: على السوم عقار مناسب لمن يبحث عن فرصة استثمارية ترتكز على قيمة الأرض وموقعها في حي الورود، مع وجود دخل إيجاري قائم، على أن تتم مراجعة حالة العقار والاشتراطات النظامية قبل اتخاذ قرار الشراء.