الرقم المرجعي 7100310787
فيلا 5 غرف للبيع في حي الصحافة، الرياض
حي الصحافة, الرياض
السعر
7,000,000
9,333ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.35%
0%أنت · 3.35%15%
الإيجار السنوي المتوقع
234,400ر.س
الإيجار الشهري
19,533ر.س
الإيجار / م² / سنة
313ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.35% · مقبول
31/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,333 ريال/متر مربع أعلى بـ 74% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 234,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.35%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.43 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.77 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركه افاق اعمار
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
000000
موثّق من دويليو
السعر
7,000,000