الرقم المرجعي 1200015076
فيلا بـ 5 غرف نوم في حي الصفا، الرياض
حي الصفا, الرياض
السعر
2,300,000
7,348ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.13%
0%أنت · 8.13%15%
الإيجار السنوي المتوقع
186,900ر.س
الإيجار الشهري
15,575ر.س
الإيجار / م² / سنة
597ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.13% · ممتاز
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,348 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.66 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 186,900 ريال مقابل سعر شراء 2,300,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.13%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~78 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.50 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
40الإجمالي
🚶
سهولة المشي
87%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
0%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة راكز العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200015076
موثّق من دويليو
السعر
2,300,000