الرقم المرجعي 7200807721
فيلا 4 غرف للبيع في حي الصفا، الرياض
حي الصفا, الرياض
السعر
1,990,000
4,452ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.43%
0%أنت · 9.43%15%
الإيجار السنوي المتوقع
187,600ر.س
الإيجار الشهري
15,633ر.س
الإيجار / م² / سنة
420ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.43% · ممتاز
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,452 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.93 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 187,600 ريال مقابل سعر شراء 1,990,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.43%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~49 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
شركة دار بيات للتطوير والاستثمار العقاري
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,990,000