رقم ترخيص الإعلان: 7201151200
فيلا للبيع بسعر مميز قريب مسجد
حي الرمال, الرياض
السعر
1,400,000
3,509ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.39%
0%أنت · 6.39%15%
الإيجار السنوي المتوقع
89,500ر.س
الإيجار الشهري
7,458ر.س
الإيجار / م² / سنة
224ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.39% · جيد
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,509 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.96 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 89,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.39%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.73 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~55 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.55 / 100
ML Prediction · 202617/10/2026
وسيط
إثال العقارية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200041973
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000