الرقم المرجعي 7201118511
فيلا 5 غرف للبيع في حي الرمال، الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
1,900,000
7,116ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتخيمة خارجيةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.38%
0%أنت · 5.38%15%
الإيجار السنوي المتوقع
102,200ر.س
الإيجار الشهري
8,517ر.س
الإيجار / م² / سنة
383ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.38% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,116 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 102,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.38%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~117 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.43 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مؤسسة مكتب شريط للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029439
موثّق من دويليو
السعر
1,900,000