الرقم المرجعي 7100288040
فيلا 16 غرف للبيع في حي الرمال، الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
7,000,001
6,829ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
1.88%
0%أنت · 1.88%15%
الإيجار السنوي المتوقع
131,700ر.س
الإيجار الشهري
10,975ر.س
الإيجار / م² / سنة
128ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة1.88% · Low
27/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,829 ريال/متر مربع أعلى بـ 131% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 131,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 1.88% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.25 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
اركان الصرح العقاري
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100105064
موثّق من دويليو
السعر
7,000,001