الرقم المرجعي 1234
10+ غرف، فيلا للبيع في حي الرمال - مدينة الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
1,250,000
4,735ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.28%
0%أنت · 7.28%15%
الإيجار السنوي المتوقع
91,000ر.س
الإيجار الشهري
7,583ر.س
الإيجار / م² / سنة
345ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.28% · ممتاز
78/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,735 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.72 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 91,000 ريال مقابل سعر شراء 1,250,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.28%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.84 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
عالم المجد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1234
موثّق من دويليو
السعر
1,250,000