الرقم المرجعي 7964194621
فيلا 10 غرف للبيع في حي الرمال، الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
2,100,000
5,263ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.80%
0%أنت · 4.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
100,900ر.س
الإيجار الشهري
8,408ر.س
الإيجار / م² / سنة
253ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.80% · مقبول
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,263 ريال/متر مربع أعلى بـ 7% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 100,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.80%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.58 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~15 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.69 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200009630
موثّق من دويليو
السعر
2,100,000