الرقم المرجعي 7200871413
فيلا 11 غرف للبيع في حي الروضة، الرياض
حي الروضة, الرياض
السعر
9,000,000
9,677ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.21%
0%أنت · 2.21%15%
الإيجار السنوي المتوقع
198,600ر.س
الإيجار الشهري
16,550ر.س
الإيجار / م² / سنة
214ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.21% · Low
28/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,677 ريال/متر مربع أعلى بـ 253% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 198,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.21% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.29 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.90 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل
شركة حدائق نجد العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200041971
موثّق من دويليو
السعر
9,000,000