الرقم المرجعي 7200751157
فيلا 12 غرفة نوم للبيع في الروضة، الرياض
حي الروضة, الرياض
السعر
3,000,000
6,667ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.15%
0%أنت · 4.15%15%
الإيجار السنوي المتوقع
124,400ر.س
الإيجار الشهري
10,367ر.س
الإيجار / م² / سنة
276ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.15% · مقبول
39/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,667 ريال/متر مربع أعلى بـ 27% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.9 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 124,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.15%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.51 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.83 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل
مؤسسة عملاق العقاري
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200030384
موثّق من دويليو
السعر
3,000,000