الرقم المرجعي 7200833070
فيلا 10 غرف نوم للبيع في الروضة، الرياض
حي الروضة, الرياض
السعر
8,500,000
9,140ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.16%
0%أنت · 2.16%15%
الإيجار السنوي المتوقع
183,700ر.س
الإيجار الشهري
15,308ر.س
الإيجار / م² / سنة
198ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.16% · Low
27/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,140 ريال/متر مربع أعلى بـ 233% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 183,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.16% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.28 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.90 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل
شركة حدائق نجد العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200041971
موثّق من دويليو
السعر
8,500,000