الرقم المرجعي 7201057578
فيلا 4 غرف للبيع في حي القيروان، الرياض
حي القيروان, الرياض
السعر
2,550,000
9,173ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.15%
0%أنت · 10.15%15%
الإيجار السنوي المتوقع
258,800ر.س
الإيجار الشهري
21,567ر.س
الإيجار / م² / سنة
931ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.15% · ممتاز
77/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,173 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.73 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 258,800 ريال مقابل سعر شراء 2,550,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.15%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.95 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~69 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة مكتب طريق الاسكان للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,550,000