الرقم المرجعي 756434612
فيلا مودرن فاخرة للبيع في حي النرجس (مشروع سرايا النرجس) - بموقع استراتيجي متكامل الخدمات
حي النرجس, الرياض
السعر
2,070,000
6,993ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.48%
0%أنت · 7.48%15%
الإيجار السنوي المتوقع
154,800ر.س
الإيجار الشهري
12,900ر.س
الإيجار / م² / سنة
523ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.48% · ممتاز
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,993 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 154,800 ريال مقابل سعر شراء 2,070,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.48%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~38 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.60 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
44الإجمالي
🚶
سهولة المشي
71%⚡
نشاط المنطقة
48%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200009630
موثّق من دويليو
السعر
2,070,000