الرقم المرجعي 73110513416
فيلا 5 غرف للبيع في حي النرجس، الرياض
حي النرجس, الرياض
السعر
2,200,000
11,000ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.40%
0%أنت · 6.40%15%
الإيجار السنوي المتوقع
140,800ر.س
الإيجار الشهري
11,733ر.س
الإيجار / م² / سنة
704ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.40% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 11,000 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.67 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 140,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.40%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.74 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~39 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12000009630
موثّق من دويليو
السعر
2,200,000