الرقم المرجعي 7200922689
فيلا 4 غرف للبيع في حي النرجس، الرياض
حي النرجس, الرياض
السعر
3,900,000
8,667ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحمام سباحةمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.16%
0%أنت · 4.16%15%
الإيجار السنوي المتوقع
162,400ر.س
الإيجار الشهري
13,533ر.س
الإيجار / م² / سنة
361ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.16% · مقبول
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 8,667 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 162,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.16%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.51 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~34 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مؤسسة سطوع الخيال للتجارة
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
3,900,000