الرقم المرجعي 7100222494
فيلا 5 غرف للبيع في حي الندوة، الرياض
حي الندوة, الرياض
السعر
980,000
3,968ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.59%
0%أنت · 9.59%15%
الإيجار السنوي المتوقع
94,000ر.س
الإيجار الشهري
7,833ر.س
الإيجار / م² / سنة
381ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.59% · ممتاز
91/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,968 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.100 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 94,000 ريال مقابل سعر شراء 980,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.59%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~15 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.69 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
عالم المجد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1234
موثّق من دويليو
السعر
980,000