الرقم المرجعي 1234
3 غرف، فيلا للبيع في حي المونسية - الرياض
حي المونسية, الرياض
السعر
1,750,000
8,750ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.14%
0%أنت · 6.14%15%
الإيجار السنوي المتوقع
107,500ر.س
الإيجار الشهري
8,958ر.س
الإيجار / م² / سنة
538ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.14% · جيد
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 8,750 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.48 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 107,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.14%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.72 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
ثامر بن منصور بن صالح الهويشل
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100271561
موثّق من دويليو
السعر
1,750,000