الرقم المرجعي 7201073730
فيلا للبيع في المعيزلية، الرياض
حي المعيزلة, الرياض
السعر
1,850,000
7,227ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7مدفأةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.10%
0%أنت · 4.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
75,900ر.س
الإيجار الشهري
6,325ر.س
الإيجار / م² / سنة
296ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.10% · مقبول
48/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 7,227 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.45 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 75,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.10%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.51 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~91 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.48 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط

شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
1,850,000