الرقم المرجعي 7201006523
5 غرف حي المعيزلة - شرق الرياض
حي المعيزلة, الرياض
السعر
1,750,000
7,292ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.58%
0%أنت · 4.58%15%
الإيجار السنوي المتوقع
80,200ر.س
الإيجار الشهري
6,683ر.س
الإيجار / م² / سنة
334ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.58% · مقبول
53/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 7,292 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 80,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.58%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.55 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~64 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.53 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

سكاي هاوس للتسويق العقاري
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200040221
موثّق من دويليو
السعر
1,750,000