الرقم المرجعي 7200693275
شقة مودرن فاخرة للبيع بتشطيبات راقية ونظام دخول ذكي – حي المهدية، غرب الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
1,850,000
4,602ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.70%
0%أنت · 5.70%15%
الإيجار السنوي المتوقع
105,500ر.س
الإيجار الشهري
8,792ر.س
الإيجار / م² / سنة
262ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.70% · جيد
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,602 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.64 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 105,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.70%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~254 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.24 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
59الإجمالي
🚶
سهولة المشي
92%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
51%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123123
موثّق من دويليو
السعر
1,850,000