مميزالرقم المرجعي 12431
فيلا 7 غرف للبيع في حي المهدية - الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
2,000,000
4,237ر.سلكل م²

مميز
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.98%
0%أنت · 5.98%15%
الإيجار السنوي المتوقع
119,510.38ر.س
الإيجار الشهري
9,959ر.س
الإيجار / م² / سنة
253ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.98% · جيد
73/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,237 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.85 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 119,510 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.98%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 19 مراكز تسوق, 11 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~146 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.32 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
53الإجمالي
🚶
سهولة المشي
83%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123123
موثّق من دويليو
السعر
2,000,000