الرقم المرجعي 7201022406
فيلا 6 غرف نوم للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
1,850,000
9,250ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.09%
0%أنت · 5.09%15%
الإيجار السنوي المتوقع
94,100ر.س
الإيجار الشهري
7,842ر.س
الإيجار / م² / سنة
471ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.09% · جيد
55/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 9,250 ريال/متر مربع أعلى بـ 7% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 94,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.09%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~75 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.51 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مباني الفن
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,850,000