الرقم المرجعي 7201022399
6 غرف نوم فيلا للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
2,200,000
9,778ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.41%
0%أنت · 4.41%15%
الإيجار السنوي المتوقع
97,000ر.س
الإيجار الشهري
8,083ر.س
الإيجار / م² / سنة
431ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.41% · مقبول
49/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 9,778 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.45 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 97,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.41%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.54 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~97 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.47 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مباني الفن
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,200,000