الرقم المرجعي 7200895837
فيلا 6 غرف للبيع في حي المهدية, الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
2,100,000
8,571ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.36%
0%أنت · 4.36%15%
الإيجار السنوي المتوقع
91,600ر.س
الإيجار الشهري
7,633ر.س
الإيجار / م² / سنة
374ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.36% · مقبول
46/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 8,571 ريال/متر مربع أعلى بـ 14% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.42 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 91,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.36%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.53 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~139 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.40 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
مطور

شركة نوس العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200022363
موثّق من دويليو
السعر
2,100,000