الرقم المرجعي 7200895226
فيلا 6 غرف للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
2,100,009
5,483ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
حديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.46%
0%أنت · 5.46%15%
الإيجار السنوي المتوقع
114,600ر.س
الإيجار الشهري
9,550ر.س
الإيجار / م² / سنة
299ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.46% · جيد
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 5,483 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 114,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.46%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~416 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.11 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
مطور
شركة نوس العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200022363
موثّق من دويليو
السعر
2,100,009