الرقم المرجعي 7200996799
فيلا 5 غرف للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
2,200,000
9,402ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.94%
0%أنت · 5.94%15%
الإيجار السنوي المتوقع
130,600ر.س
الإيجار الشهري
10,883ر.س
الإيجار / م² / سنة
558ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.94% · جيد
52/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 9,402 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.42 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 130,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.94%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~140 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.40 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مباني الفن
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,200,000