الرقم المرجعي 7200999350
فيلا 5 غرف للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
1,900,000
5,740ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.03%
0%أنت · 5.03%15%
الإيجار السنوي المتوقع
95,500ر.س
الإيجار الشهري
7,958ر.س
الإيجار / م² / سنة
289ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.03% · جيد
42/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,740 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.39 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 95,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.03%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~348 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.12 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مباني الفن
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,900,000