الرقم المرجعي 7200979240
فيلا 5 غرف للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
1,900,000
9,500ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.27%
0%أنت · 5.27%15%
الإيجار السنوي المتوقع
100,100ر.س
الإيجار الشهري
8,342ر.س
الإيجار / م² / سنة
501ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.27% · جيد
43/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,500 ريال/متر مربع أعلى بـ 21% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.23 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 100,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.27%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.62 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~85 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.49 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مباني الفن
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,900,000