الرقم المرجعي 7200808179
فيلا 4 غرف للبيع في حي المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
2,050,000
6,193ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.80%
0%أنت · 5.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
118,800ر.س
الإيجار الشهري
9,900ر.س
الإيجار / م² / سنة
359ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.80% · جيد
53/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,193 ريال/متر مربع أعلى بـ 5% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.53 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 118,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.80%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~235 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.26 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
مطور
شركة نوس العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200022363
موثّق من دويليو
السعر
2,050,000