فيلا استثمارية للبيع بحي الخليج 440 م² | دور أرضي وشقتين مؤجرة وتصريح بناء إضافي

تعلن شركة بي فاوند العقارية عن طرح فيلا سكنية استثمارية مميزة للبيع برقم العرض (2227)، تقع في موقع استراتيجي بحي الخليج وقريبة من طريق الشيخ جابر، مما يضمن سهولة الوصول لكافة الخدمات والمرافق. مواصفات العقار: المساحة: 440 متر مربع. الواجهة: شمالية على شارع عرض 15 متر. عمر العقار: 15 سنة، مع إجراء تجديد شامل للفيلا بالكامل منذ ثلاث سنوات، مما يمنحها مظهراً عصرياً وجودة عالية، كما تم تزيين الواجهة بتطعيمات حجرية فاخرة. الرهن: يوجد رهن على العقار بقيمة 821,000 ريال. السوم: 2,550,000 ريال سعودي. التوزيع الداخلي للعقار: تتكون الفيلا من دور أرضي فسيح وشقتين منفصلتين، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن والاستثمار في آن واحد. الدور الأرضي (سكن المالك): يحتوي على 3 غرف نوم، صالة عائلية، مطبخ مجهز، دورتي مياه، مجلس رجال مستقل مع مقلط، ودورة مياه إضافية لخدمة الضيوف. بالإضافة إلى مشب خارجي جديد يضيف لمسة تراثية وعصرية للجلسات الخارجية. الشقق الاستثمارية: الشقة الأولى: تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتي مياه (مؤجرة حالياً). الشقة الثانية: تتكون من 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتي مياه (مؤجرة حالياً). ميزة إضافية: تم استخراج تصريح رسمي لبناء شقة إضافية في السطح، مما يوفر فرصة استثمارية مستقبلية لزيادة الدخل.