الرقم المرجعي 1234
5 غرف, فيلا للبيع في حي الخليج - مدينة الرياض
حي الخليج, الرياض
السعر
2,700,000
10,714ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.41%
0%أنت · 4.41%15%
الإيجار السنوي المتوقع
119,100ر.س
الإيجار الشهري
9,925ر.س
الإيجار / م² / سنة
473ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.41% · مقبول
31/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 10,714 ريال/متر مربع أعلى بـ 61% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 119,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.41%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.54 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~43 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وكيل
Ases Real Estate Company
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200029775
موثّق من دويليو
السعر
2,700,000