الرقم المرجعي 7200743497
✨فيلا للبيع في حي الخير، الرياض✨
حي الخير, الرياض
السعر
1,800,000
5,825ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حديقةمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.07%
0%أنت · 6.07%15%
الإيجار السنوي المتوقع
109,220.73ر.س
الإيجار الشهري
9,102ر.س
الإيجار / م² / سنة
353ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.07% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 5,825 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.83 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 109,221 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.07%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 41 مراكز تسوق, 8 مطاعم.25 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~56 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

شركة مستويات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1234565
موثّق من دويليو
السعر
1,800,000