الرقم المرجعي 12341224
شاليهات فاخرة للبيع | حي الخير | الرياض
حي الخير, الرياض
السعر
3,500,000
2,258ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.45%
0%أنت · 3.45%15%
الإيجار السنوي المتوقع
120,913.15ر.س
الإيجار الشهري
10,076ر.س
الإيجار / م² / سنة
78ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.45% · مقبول
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,258 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 120,913 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.45%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.44 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 2 مدارس, 2 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 5 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
46الإجمالي
🚶
سهولة المشي
61%⚡
نشاط المنطقة
38%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%وسيط
raed alshehri
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
3,500,000