الرقم المرجعي 7201060107
فيلا 4 غرف للبيع في حي الجنادرية، الرياض
حي الجنادرية, الرياض
السعر
1,435,000
3,737ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.66%
0%أنت · 4.66%15%
الإيجار السنوي المتوقع
66,800ر.س
الإيجار الشهري
5,567ر.س
الإيجار / م² / سنة
174ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.66% · مقبول
53/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,737 ريال/متر مربع أعلى بـ 8% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.49 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 66,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.66%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.56 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~57 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.55 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
فقط نقطة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200028714
موثّق من دويليو
السعر
1,435,000