الرقم المرجعي 7200969576
فيلا 4 غرف للبيع في حي الحزم، الرياض
حي الحزم, الرياض
السعر
950,000
4,922ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.73%
0%أنت · 8.73%15%
الإيجار السنوي المتوقع
82,899.44ر.س
الإيجار الشهري
6,908ر.س
الإيجار / م² / سنة
430ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.73% · ممتاز
71/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,922 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 82,899 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.73%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 11 مراكز تسوق, 17 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~79 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.47 / 100
ML Prediction · 202630/8/2026
مطور
مؤسسة وثائق للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345678
موثّق من دويليو
السعر
950,000