الرقم المرجعي 7200984259
فيلا 4 غرف للبيع في حي الغنامية - مدينة الرياض
حي الغنامية, الرياض
السعر
830,000
2,515ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.35%
0%أنت · 10.35%15%
الإيجار السنوي المتوقع
85,896.45ر.س
الإيجار الشهري
7,158ر.س
الإيجار / م² / سنة
260ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.35% · ممتاز
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,515 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 85,896 ريال مقابل سعر شراء 830,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.35%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.96 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 18 مراكز تسوق, 1 مطاعم.60 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.87 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
43الإجمالي
🚶
سهولة المشي
36%⚡
نشاط المنطقة
30%🧘
الصحة والعافية
51%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%وسيط
مؤسسة واجهة عقارك للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12345678910
موثّق من دويليو
السعر
830,000