الرقم المرجعي 7201101101
فيلا 4 غرف للبيع في حي الفاروق، الرياض
حي الفاروق, الرياض
السعر
1,450,000
7,250ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.30%
0%أنت · 9.30%15%
الإيجار السنوي المتوقع
134,800ر.س
الإيجار الشهري
11,233ر.س
الإيجار / م² / سنة
674ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.30% · ممتاز
47/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,250 ريال/متر مربع أعلى بـ 28% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.4 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 134,800 ريال مقابل سعر شراء 1,450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.30%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.91 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~49 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.56 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
مكتب اتحاد النجح
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,450,000