الرقم المرجعي 6749958
فيلا 7 غرف للبيع في حي الدريهمية، الرياض
حي الدريهمية, الرياض
السعر
950,000
4,726ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.18%
0%أنت · 10.18%15%
الإيجار السنوي المتوقع
96,700ر.س
الإيجار الشهري
8,058ر.س
الإيجار / م² / سنة
481ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.18% · ممتاز
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,726 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 96,700 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.18%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.95 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.72 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
مطور
مؤسسة وثائق للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345678
موثّق من دويليو
السعر
950,000