الرقم المرجعي 7201132209
فيلا 6 غرف للبيع في حي الدار البيضاء، الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
1,180,000
3,844ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.31%
0%أنت · 5.31%15%
الإيجار السنوي المتوقع
62,600ر.س
الإيجار الشهري
5,217ر.س
الإيجار / م² / سنة
204ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.31% · جيد
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,844 ريال/متر مربع أعلى بـ 5% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.54 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 62,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.31%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~32 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
النبضة السعودية للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200016511
موثّق من دويليو
السعر
1,180,000