الرقم المرجعي 7311051341
فيلا 4 غرف للبيع في حي الدار البيضاء، الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
900,000
3,600ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.79%
0%أنت · 11.79%15%
الإيجار السنوي المتوقع
106,130.33ر.س
الإيجار الشهري
8,844ر.س
الإيجار / م² / سنة
425ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.79% · ممتاز
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,600 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.77 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 106,130 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.79%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 7 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.77 / 100
ML Prediction · 202625/8/2026
43الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12000009630
موثّق من دويليو
السعر
900,000